たくみ工務店では、賃貸物件の退去時の原状回復から、クロスの部分的な補修、床のキズ直しといったリペア(小さな補修)まで承っています。1部屋のクロス張り替えから、退去のたびの継続したご依頼まで柔軟に対応。不動産管理会社さま・オーナーさま・元請さまからの、協力会社としての継続的なご発注も歓迎しております。
対応できる工事
- 賃貸退去時の原状回復(クロス張り替え・床の補修・クリーニング手配など)
- クロスの部分張り替え・つなぎ目のリペア、めくれ・破れの補修
- フローリング・クッションフロアのキズ・へこみの補修
- タバコのヤニ・生活汚れによる壁面の張り替え
- 入居前のリフレッシュ、空室対策のアクセントクロス施工
原状回復の考え方
原状回復は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を踏まえ、経年変化・通常損耗と、入居者の故意・過失による損傷を分けて考えることが大切です。当社では、現況を写真で記録し、どこまでが原状回復の範囲かをわかりやすくご説明したうえで施工します。管理会社さま・オーナーさまが入居者へ説明しやすいよう、内訳の明確なお見積りを心がけています。
管理会社さま・オーナーさまへ
不動産管理会社・オーナーのみなさまからの、退去時原状回復・空室リフォームの継続的なご発注を承っております。退去のたびの短工期での対応、複数物件のまとめてのご依頼にも対応します。空室期間を短くするスピードと、次の入居者に選ばれるきれいな仕上がりの両立を目指します。
- 建設業許可を取得し、法令にもとづいた体制で施工します。
- 労災保険・賠償責任保険に加入。安全書類の提出にも対応します。
- 現況写真の記録と、内訳の明確なお見積りで、入居者さまへの説明をサポートします。
- 退去立ち会いから施工・引き渡しまで、スピーディに対応します。
会社概要・建設業許可番号・保有資格などは会社案内ページにまとめております。継続的なお取引・スポットのご依頼、いずれのご相談も、下記フォームよりお気軽にご連絡ください。